OFFICE SPACE FOR RENT
OFFICE SPACE FOR RENT - TEMPORARY - PERMANENT - PARKING INCLUDED
Kenmerken
Gebouw B
Kantoor/praktijkruimte gesitueerd op de begane grond van het karakteristieke kantoorgebouw aan de Noordkade te Waddinxveen. Wat direct opvalt is de indrukwekkende fraai afgewerkte hal entree met ornamenten plafond, de lambriseringen en de oude parketvloer. De ornamenten plafonds, de lambriseringen en de oude parketvloer maken de kantoorruimte tot een bijzondere werkplek.
Indeling/oppervlakte:Totaaloppervlakte circa 290 m² inclusief onverdeeld aandeel in de algemene ruimten. De kantoor/praktijkruimte is ingedeeld met een ruimte kantoorkamer, een separate spreekkamer, een keuken en diverse bergkasten. De toiletruimten maken onderdeel uit van de algemene ruimten.
Voorzieningen:
- verlichtingsarmaturen;
- verwarming;
- keuken/pantry;
- karakteristieke afwerking;
- bedrijventerrein beveiligd met portier en slagbomen.
Gebouw C
Een unieke combinatie van representatieve praktijk, studio, atelier en kantoorruimten verdeeld over 5 bouwlagen. Gebouw C is een opvallend en representatief kantoor verzamelgebouw met fraaie kantoorruimten vanaf circa 100 m² en een plezierige werkomgeving.
Voorzieningen:
- systeemplafonds en inbouwverlichting;
- radiatoren;- zonwering;
- uitgebreide parkeervoorzieningen;
- lift;
- gezamenlijke toiletgroepen en pantry;
- bedrijventerrein beveiligd door portier en slagbomen.
Gebouw D
Een unieke combinatie van representatieve praktijk, studio, atelier en kantoorruimten verdeeld over 2 bouwlagen. Gebouw D is een opvallend en representatief kantoor verzamelgebouw met fraaie kantoorruimten vanaf circa 50 m² en een plezierige werkomgeving.
Voorzieningen:
- systeemplafonds en inbouwverlichting;
- radiatoren;- zonwering;
- uitgebreide parkeervoorzieningen;
- gezamenlijke toiletgroepen en pantry;
- bedrijventerrein beveiligd door portier en slagbomen.
Algemeen
Bereikbaarheid:
Voorzieningen openbaar vervoer op loopafstand. Op enkele autominuten zijn de op- en afritten A12-A20 bereikbaar door middel van provinciale wegen.
Parkeren:
Ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein.
Huurprijs:
Vanaf € 45,--/m² per jaar excl. B.T.W. en excl. Voorschot stook-/servicekosten.
Voorschot stook-/servicekosten:
€ 21,50 m²/per jaar/ excl. B.T.W.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurprijsaanpassingen:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn:
5 jaar en 5 optiejaren. Andere huurtermijnen bespreekbaar.
Betalingen:
Huur en voorschot stook-/servicekosten en B.T.W. per maand vooruit.
B.T.W.:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W. belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor B.T.W. belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur vermeerderd met voorschot stook-/servicekosten en de verschuldigde B.T.W..
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).